特别是资本市场下行以后，大厂在场外配资的传导下，很多消费者手里的资金也变得捉襟见肘，这对定位于中高端客户的业之峰来讲，无疑受到了挑战。

福利如装修不到位的就把价格调低到用户心理能承受的标准。目前，内卷那这种方式已成为途家房子的主要来源。

对途家来讲，大厂这样拿到的房源相对集中、方便管理，而且房子都是新房，品质高。在罗军看来，福利中国人出游对服务的要求越来越高，价位偏低的三星级酒店难以满足，而动辄上千元的五星级酒店又很难被接受。之后途家再根据业主不同的需要，内卷那分别对其房间进行经营管理。

大厂之后的一些数据也印证了他的这一判断。几年来，福利途家已经和国内大部分包括万科、万达、绿城等在内的房地产商达成合作，签约800个项目，储备房源达80万套，还有约12000个项目正在沟通中。

途家唯一参与装修的房源，内卷那是前期与开发商合作介入的部分。

同时，大厂在托管服务中，房屋在业主不在期间要对外出租，因此途家会在前期先对房间进行一轮相对标准化改造。本月跌幅第一的分指数为经理人信心指数这一先行指数，福利环比下跌45.60点，福利同比下跌6.01点，且其绝对值为40.65（高于50看好后市、低于50看弱后市），进入看弱后市区间。

但在当前居民预期尚未完全恢复、内卷那购房者观望情绪较重等因素影响下，部分重点城市政策效果持续性不足，10月市场成交较9月回落。但由于接下来又面临市场转淡的节点，大厂预期当前增长趋势难以维持。

二手房市场价格方面，福利重点城市挂牌量持续增长，福利调控政策放松带动部分城市市场活跃度有所提升，二手房业主积极以价换量，百城二手住宅价格继续承压。建议全国建材家居企业保持韧性，内卷那用变化拥抱变化，在激烈的市场竞争中先活下来，共同静待春天的到来